Pour consigner l’ensemble de vos diagnostics obligatoires dans le cadre d’une location, faites appel à nos services.

Dans le cadre d’une location, un DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) doit regrouper l’ensemble des diagnostics obligatoires à fournir dans le contrat de location.

Ce dossier doit comprendre impérativement l’État des Risques Naturels et Technologiques (ERP), le constat des Risques d’Exposition au Plomb (Crep), le diagnostic d’installation d’électricité et de gaz ainsi que l’état des nuisances sonores aériennes. À ces quatre diagnostics indispensables, vient s’ajouter le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) qui, depuis 2011, a rendu la mention du classement obligatoire lors du passage de l’annonce de location.

En revanche, d’autres diagnostics comme celui de l’amiante, des termites ou des mérules doivent pouvoir être mise à disposition sur demande même s’ils ne sont pas rendus obligatoires. Le mesurage de la surface habitable n’est exigé que pour les baux de résidences principales. La validité de chaque diagnostic lui étant propre, nous proposons de vous accompagner, propriétaires, dans l’étude de votre DDT (Dossier de Diagnostics Techniques) afin d’identifier ceux qui nécessitent d’être refait, revu ou corrigé.

Sachez également que dans le cadre de la réforme du code de l’urbanisme, les logements considérés passoires thermiques par le DPE, feront l’objet progressivement d’une interdiction à la location.